鹿児島県で家を建てるなら
「災害に強い」が必須条件
鹿児島は高温多湿な気候による夏場の猛暑に加え、台風、桜島の灰など厳しい気候風土。
自然災害に強く、限りなくエネルギーで快適に暮らせる住まい作りが必要な地域です。
また省エネルギーを重視し、当面のエネルギーで快適に過ごせる住まいを目指すことも大切です。
素材選びや断熱・換気設備の充実、耐震性能の確保など、総合的な対策が必要となります。
鹿児島は高温多湿な気候による夏場の猛暑に加え、台風、桜島の灰など厳しい気候風土。
安心・快適な暮らしを実現するために、地域の特性に合わせた建築計画を行いましょう。
豪雨対策
水害リスクを軽減するためには、より災害が大きい床上浸水をふせぐことが大切です。盛土をして、敷地全体を高くします。鉄筋コンクリートの擁壁を儲け、土砂崩れを防ぎます。
台風対策
近年多発する大型台風などの暴風は飛来物による外壁の損傷などを引き起こすことがありますが、そうした飛来物にも強さを発揮し、被害を最小限に抑えることができます。
地震対策
地震に強い家を建てるには、「目に見えない部分の構造」がポイントになります。耐震等級、耐震性を高める方法、家の構造地震の強さ、地盤改良の方法などさまざまな対策があります。
鹿児島市で家を建てるなら
住宅会社選びが最重要
工法×性能を必ずチェック
| テクノストラクチャー 工法 | 木造軸組み 工法 | ツインモノコック 工法 | 2 × 4 工法 | |
|---|---|---|---|---|
| パナソニックの先進技術で実現する高性能・高耐震でデザインの自由度も高い工法 | 日本古来の工法で、在来工法ともいわれます。柱を立て、梁を水平に渡し、筋交いという斜めの材を入れて補強 | 耐震性を熟考したバランス配置の壁4個を、強固な2枚の天井・床ではさみ込むモノコック構造の最強の六面体 | 木造枠組壁工法。木造パネルや角材で壁や床、天井という六面体の構造で高耐震 | |
| ZEH |  | | | |
| 長期優良住宅 |  | | | |
| 全棟構造計算 | | | | |
| 耐震等級3 | | | | |
| 設計自由度高さ 大開口・大空間など | | | | |
| 持続性 木の梁のたわみ・ 骨組み全体のゆがみ防止など | | | | |
| 断熱性能 | C値0.5～0.6 UA値 0.46 HEATG2も実現 | | | |
性能とは
工法自体のメリット・デメリットはありますが、家の強度や耐久性はそれだけで決まるわけではありません。
工法に加えて、組み合わせる建築内容や設備、装備を総合して、その住宅の性能や住み心地が完成します。
性能を表す指標として「気密」「断熱」「換気」があります。加えて使用する素材や設計による工夫など、様々な要素 の積み重ねによって、その家の「性能」となるのです。
工法の特徴を知った上で「どんな施工内容なのか？」「どんな設備なのか？」「構造計算はされているのか？」など、デザインや金額だけでなく、その会社がどんな工法・性能の 家を建てているのかを知る必要があるでしょう。
鹿児島で高性能住宅
メディア厳選
工法×性能で選ぶおすすめ住宅会社4 選
南洲ホーム
テクノストラクチャー工法
ヤマサハウス
木造在来軸組工法
一条工務店
ツインモノコック工法
三井ホーム
2×4工法
テクノストラクチャー工法
強い木材が家を強くする
木と鉄のハイブリッド工法であるテクノストラクチャー工法。柱や土台などは木造ですが、梁のみ木材に鉄骨をサンドイッチ状態にした、独自の資材を活用します。
テクノストラクチャー工法のメリットは、木造でのデメリットである「大きな空間が取りにくい」という点を鉄骨との組み合わせで解消している点です。
テクノストラクチャー工法は、木造のメリットは活かしつつ、デメリットを減らした工法なのです。
高い耐震性能
テクノストラクチャー工法では、梁に鉄骨を組み合わせることで、強度を補い耐震性を高めています。木造の弱点である「接合部」に関しても、専用のドリフトピンを使い、強度を確保しています。
大規模地震だけでなく、台風や桜島の噴火などの影響についても、家族を守るために必要な「強さ」を備えています。
高い断熱性能
テクノストラクチャー工法においては、ZEH以上標準、その中でも特に高い断熱性能を実現しています。
高い断熱性能により、冷暖房設備のエネルギー効率が向上。建物内部の温度をより一定に保つことができるため、エネルギーの無駄な使用を減らすことができます。
構造計算の重要性
テクノストラクチャー工法では、災害が発生した際の建物への影響を評価するための構造計算が行われます。
本来、建築基準法では、木造2 階建て以下の建物には構造計算が義務付けられていません。
それにもかかわらず、テクノストラクチャー工法では、全ての住宅に対して「自動躯体設計システム」による構造計算を必ず実施しています。
実際にお客様の家を建てる前に、コンピュータ上で地震や台風、積雪による力を再現し、その力に耐えうるかどうかをシミュレーション。安全性を確認した住宅のみが実際に建築できます。
建築までに388 項目もの強度チェックを実施し、計算書や保証書を提供。テクノストラクチャー工法の耐震性や耐久性は、信頼性のある数値データによって保証されているのです。
（参考：https://finehome39.com/build/structure/calc/）
南洲ホーム
『住まう人がこころ豊かに暮らす家』
南洲ホームの特長
南洲ホームは、お客様との出会いを大切にし、家づくりをお客様の立場から考える会社です。アドバイザーや設計スタッフと共に時間をかけてヒアリングを行い、家族構成やライフスタイル、趣味などを共有しながら、お客様と一緒に家のプランを「創る」作業を進めていきます。
また、構造検査や数百の検査項目を厳格にクリアした高品質な建材を熟練の職人が使用し、お客様と考えたプランを基に家づくりを行います。完成後のサポートも充実しており、24時間365日受付を行っている「LivingBell」がお客様をサポートします。
性能について
南洲ホームは、もう一歩先の家づくりとして、住宅の本質である「安全性」「耐久性」に自信が持てる家をつくりたいという思いから、「テクノストラクチャー工法」を選びました。2003年の導入以降、南洲ホームで手掛けた全ての住まいをテクノストラクチャー工法で建設しています。
また南洲ホームでは、最新の設備を常に取り入れて、ご家族が快適で便利な生活ができるワンランク上の家を提供しています。省エネ性能でトップクラスのパナソニック製の電気設備（LED照明など）や太陽光発電システム、水周り製品、建具など、パナソニックの技術を活かした住宅設備を提供いたします。
施工事例
モデルハウス紹介
東谷山モデルハウス
暮らしの真ん中にキッチンのある、質感を大切にした設計のモデルハウスです。
- MAP
- 詳細情報
- 所在地
- 鹿児島市東谷山6-13-11
- 間取り
- 3LDK
- 土地面積
- 142.55㎡ （43.12坪）
- お問い合わせ
- https://nansyu.co.jp/reservation/
ヤマサハウス
鹿児島と共に75年。『絆を育み、豊かさを未来へ』
ヤマサハウスの特長
ヤマサハウスは災害復旧の経験をもとに、家族を守る住まいを提供しています。鹿児島は高温多湿な気候による夏場の猛暑や台風、桜島の降灰など厳しい気候を持ち合せた地域です。 そのためヤマサハウスでは高気密・高断熱+遮熱の住まいをベースに、太陽光発電や省エネを取り入れ、快適でエネルギー効率の良い暮らしを提案しています。
また、「木へのこだわり」と「伝統と美しさの調和」を大切にし、自然がもたらす快適性と優しさを活かした住まいを提供しています。
性能について
ヤマサハウスでは、建てるときから、毎日の暮らし、住み継ぐ未来まで。エネルギーの消費を抑え、発生するCO2にも配慮した住まいをつくるため「木造在来軸組工法」を採用しています。
木造在来軸組工法の特長は、増改築しやすく、住み継がれる住まいづくりが可能な点です。これにより、建設によって排出されるCO2を軽減できます。
また、高温多湿な夏と寒い冬との寒暖差がはっきりしている鹿児島で快適に暮らすために「気密・断熱性能」を高め、強い夏の日差しを遮る「遮熱性能」をプラスしています。
施工事例
モデルハウス紹介
新MBCハウジングフェア
MBC住宅展示場「ひよりの家」は家族に、暮らしに、そして時代に暖かく寄り添うヤマサハウスの新しいモデルハウスです。
- MAP
- 詳細情報
- 所在地
- 鹿児島市与次郎2-5-37
- 延床面積
- 215.48㎡（65.18坪）
- 特徴
- フルオーダー
- お問い合わせ
- https://yamasahouse.co.jp/exhibition/no-39186/
KTS住宅フェア
住む人と鹿児島の自然環境、素材とが調和したこの地のために徹底的に磨き上げた鹿児島の邸宅のモデルハウスです。
- MAP
- 詳細情報
- 所在地
- 鹿児島市与次郎2-4-43
- 延床面積
- 226.61m²(68.54坪)
- 特徴
- GRANFECT、LCCM
- お問い合わせ
- https://yamasahouse.co.jp/exhibition/no-1191/
一条工務店
私たちのこだわり。それは『家は、性能。』です。
一条工務店の特長
一条工務店は「ほどほど」ではなく、「ダントツ」の住宅性能を目指しています。業界トップクラスの性能を持ちながらも、前進を止めずにさらなる挑戦を続けている工務店です。性能向上に取り組む一方で、皆様がその性能を理解し、納得の価格で提供できるよう努めています。
また一条工務店では、断熱材や窓、オリジナル住宅設備など、幅広い製品を自社グループで開発・生産する「内製化」を行っています。通常は現場で行われる施工工程を工場で行うことで、現場での施工精度のばらつきを防止し、コストも大幅に削減している点も一条工務店の特長です。
性能について
一条工務店では壁、床、天井を強固に結びつけた頑丈な箱型の構造「ツインモノコック工法」を採用しています。このツインモノコック工法により、巨大地震などの強い外圧を均等に受け止め、力を分散させることで、高い耐震性能を実現しています
ツインモノコック工法の秘密は、力の受け止め方の仕組みにあります。各階を六面体の箱型パネルで構成し、外から受ける力を「面」で受け止めることで力を分散させるのです。これにより、耐震性に優れ、ほとんどゆがみが生じない住まいを実現しています。
施工事例
モデルハウス紹介
国分東展示場
開放的なリビング・ダイニング・キッチンや大容量の収納など、見どころ満載のモデルハウスです。
- MAP
- 詳細情報
- 所在地
- 霧島市国分野口西9-38
- お問い合わせ
- https://www.ichijo.co.jp/guide/form/?exhId=635
薩摩川内展示場
シンプルモダンなデザインと 快適な住環境を追究したスマートハウスです。高性能な住まいが実現する快適な暮らしを実感できる体験コーナーもあります。
- MAP
- 詳細情報
- 所在地
- 薩摩川内市隈之城町150-1
- お問い合わせ
- https://www.ichijo.co.jp/guide/form/?exhId=620
三井ホーム
『2ｘ4 NO.1企業』
三井ホームの特長
三井ホームは、上質な暮らしをオリジナル技術で提供している会社です。三井ホームでは、オーダーメイドを中心に、お客様のライフスタイルやこだわりに合わせたラインナップからぴったりな商品を選ぶことができます。
また㎡(へいべい)以上に、㎥(りゅうべい)に目を向けた「㎥設計」では、全館空調システム「スマートブリーズ」を導入し、毎日澄みきった空気を提供。優れた断熱性能で快適な空気をキープします。新鮮な空気と最適な温度・湿度が家中に行き届くため、自由な設計が可能な広々としたスペースが実現します。
性能について
三井ホームでは、家族を守る発想から生まれた「プレミアム･モノコック工法」を採用しています。プレミアム・モノコック工法とは、2×6材を使った「枠組壁工法」に、三井ホーム独自の「ダブルシールドパネル」「BSウォール」「マットスラブ」を加えた最新構法です
三井ホームでは実際に起きた地震より、さらに過酷な耐震実験に挑戦し、これまでの常識を超える強い揺れにも耐えられるかを検証しています。最新の実験では、プレミアム・モノコックGで、震度7連続60回にも耐え抜きました。これにより驚異的な耐震性を実証しています。
施工事例
モデルハウス紹介
MBC鹿児島モデル
スカイラナイより光をたっぷり取り込み、明るさが家じゅうに広がる設計のモデルハウスです。
- MAP
- 詳細情報
- 所在地
- 鹿児島市与次郎2-5-37
- 延床面積
- 290.27㎡（87.80坪）
- お問い合わせ
- https://www.mitsuihome.co.jp/kyushu/cgi-bin/kagoshima/renewal/model/?_gl=1*1xzzuq3
鹿児島モデルハウス LANGLEY
リビングからつながる「ラナイ」が特長のモデルハウスです。暮らしの延長線上に自然がある、のびやかな設計です。
- MAP
- 詳細情報
- 所在地
- 鹿児島市与次郎2-4-43
- 延床面積
- 270.41㎡（81.89坪）
- お問い合わせ
- https://www.mitsuihome.co.jp/kyushu/cgi-bin/kagoshima/renewal/model/?_gl=1
