注文住宅を平屋にするメリット・デメリットとは？鹿児島で納得の住まい | 鹿児島の高性能住宅完全ガイド

注文住宅を平屋にするメリット・デメリットとは？鹿児島で納得の住まい

エリア情報

注文住宅を平屋にすると、家事のしやすさ、バリアフリー、日差しの遮断と風の取り込みなどでメリットを得られます。ただし平屋を建てる場合には、十分な広さの敷地が必要になるうえ、坪単価が高くなる可能性があるので注意が必要です。

注文住宅を平屋にするメリットとは？快適で過ごしやすい生活を送ろう

平屋は建物の高さを抑えられる分、強風にも影響されない、耐震性に優れるといった災害に強いといったメリットが挙げられます。他にも、注文住宅を平屋にすることで得られるメリットをご紹介します。

◇ バリアフリーに優れている

平屋建てには階段がないため、必然的にバリアフリーな家を作ることができます。バリアフリーでイメージするのは、高齢者や身体に障害を持つ方への配慮であり、若い世代には関係のないものと考える方が多いです。
しかし、小さな子どもがいる家庭では、階段の事故を心配する必要がなくなるため、無駄にはなりません。さらに、家を買うことは一生に一度という方も多いです。子どもが巣立ち、高齢になった際のメリットとなります。

◇ 日差しの遮断と風の効率的な取り込み

平屋建ての家は、日差しの遮断や風の取り込みが効率的になる設計が可能です。
平屋の長い庇が日差しを遮断し、冷房に頼らない生活ができ、屋根がない分天窓を採用しやすく、風の通り道を作ることができます。

◇ 昔ながらの過ごしやすい空間

平屋建ての家は、庭や縁側との境界が薄くなり、自然と隣り合う生活が可能です。
また、家族全員の共有スペースが多いため、家族間の距離が近くなり、コミュニケーションも活発になります。屋内のすべてが目に入りやすく、どこからでも家族や子どもの様子を安心して見守れるのもメリットです。

◇ 掃除・洗濯など家事でのメリット

平屋建てでは、掃除や洗濯などの家事をする際に階段を上り下りする必要がありません。それだけでも、時間と労力の節約が可能です。
そのため、家事が終わった後の時間を家族や趣味に充てることができ、家庭内の雰囲気はよりよくなるでしょう。

平屋の注文住宅にはデメリットもある？建築前に知っておきたいポイント

注文住宅を平屋で建てる際には、さまざまなメリットがありますが、それと同時にデメリットにも注意する必要があります。建築前に知っておきたいポイントをご紹介します。

◇ 十分な広さの敷地が必要

平屋建ての家は、すべての部屋を一階で済ませる必要があるため、十分な広さの敷地が必要になります。土地の建蔽率や容積率の問題もあり、土地の広さに応じて決められた範囲でしか建築ができません。
そのため、同じ床面積に必要な敷地は、二階建ての住宅よりも多くの土地が必要です。土地が広い分、入手にかかる費用、固定資産税などの面では、二階建てと比べて不利になることがあります。

◇ 坪単価が高くなる可能性がある

平屋建ては、二階建ての家と比較して、基礎部分や屋根の面積が広いため、基礎工事にお金がかかり、坪単価が高くなる傾向があります。また、二階建てが主流な日本において平屋建て用の材料は少ないため、材料費も割高です。一方で延べ床面積は抑えられるため、総工事費は安くなる場合もあります。

◇ 日当たりが悪くなる場合がある

平屋建ての日当たりは、周囲の建物によって影響を受けやすいです。特に、高い建物に囲まれた敷地では、日光が遮られてしまうことがあるため注意が必要です。
また、平屋の中央部分は採光が難しいという設計上の問題もあります。日当たりの良さは住宅の快適さに直結するため、立地選びや設計段階で採光をどうするのか、十分に考慮することが重要です。

鹿児島は平屋の注文住宅が人気！地域の特性と依頼する施工会社の選び方

鹿児島で平屋が人気である理由と、平屋を依頼する施工会社の選び方をご紹介します。

◇ 平屋が適している鹿児島の地域性

必要な広さの平屋を建てるには、広い土地が必要です。限られた予算内で、土地と家屋にかかるコストのバランスがよい場所に建てられるのが理想でしょう。
鹿児島県の土地は、東京や大阪などに比べ、地価が安い傾向にあり、鹿児島県内でも、中心部よりは郊外の地価が安いです。地価が安い分、同じ価格で広い土地が買えるため、平屋人気を後押ししていると言えます。

もうひとつは、災害への対策です。台風の多い鹿児島では、強風の影響を少しでも抑えられ、構造的に安定している平屋が選ばれていると考えられます。

◇ 平屋の注文住宅の実績が十分な施工会社を選ぶ

平屋の注文住宅を建てる際は、平屋の建築実績が豊富な施工会社を選ぶことが重要です。実績が豊富ということは、平屋づくりにおける成功や失敗の経験も多く持っており、平屋のメリットを活かすプランの提案が可能で、デメリットへの対策方法も理解しているということです。家づくりのプロに相談できれば、安心して理想の家づくりに専念できます。

◇ コスト・品質に納得のいく施工会社を探す

家づくりにおいて、予算の悩みは必ず発生する問題です。どれだけ素敵なデザインでも、予算の都合上採用できないことがあります。予算内に抑えられる施工会社を探しましょう。

また、品質も重要です。注文住宅における品質とは、建てられた家の質もそうですが、定期的なメンテナンスや経年劣化による補修などのアフターサービスや保証が充実しているかどうかも含まれています。永く住む家を任せるわけですので、信頼できる施工会社かどうか、施工会社を比較して選ぶことが重要です。

注文住宅を平屋にするメリットには、災害への強さ、バリアフリー設計、効率的な日差しの遮断や風の取り込み、家族間のコミュニケーション促進、家事の効率化などがあります。一方で、デメリットとしては、広い土地が必要であること、坪単価の高さ、日当たりへの影響が挙げられます。鹿児島では、地価の安さや災害対策として平屋が人気です。

平屋の注文住宅を建てる際は、実績豊富な施工会社を選び、コストと品質に納得のいく施工会社を探すことが重要です。

鹿児島で注文住宅の平屋をお探しの方は、高性能住宅完全ガイドも参考にしてみてください。