鹿児島で平屋が人気？国分ハウジングのリーズナブルな注文住宅 | 鹿児島の高性能住宅完全ガイド

鹿児島で平屋が人気？国分ハウジングのリーズナブルな注文住宅

住まいの建築事例

鹿児島県では平屋が注目されています。その需要の背景には、耐風性や耐震性が高く、自然災害に強い構造が魅力として挙げられます。特に九州エリアでは、平屋の需要が高まっており、新築一戸建ての半数以上が平屋構造です。そんな中、国分ハウジングが提供するリーズナブルな注文住宅は、鹿児島県においても高い支持を受けています。高品質な住まいを手頃な価格で実現する国分ハウジングの取り組みは、地域の住宅需要に応える一助となっています。

鹿児島県の平屋率は高い

近年、若者からの人気が高い平屋ですが、特に九州エリアでは平屋が選ばれています。しかし、平屋は二階以上の住宅よりも費用がかかってしまうケースも少なくありません。これから鹿児島県に注文住宅での平屋を検討している方は、平屋の魅力だけでなく費用の抑え方など知っておくと安心です。

◇鹿児島県の新築一戸建ては半分以上平屋

2022年に着工された鹿児島県の新築一戸建て住宅の中で、驚くべきことに半数以上が平屋構造となっています。これは、住宅のニーズが大きく変化していることを示しています。平屋は、建物面積が15坪から25坪ほどで、1LDKから2LDKのコンパクトな間取りが一般的です。そのため、価格が手ごろでありながら、適度な広さと効率的な動線が魅力となっています。

九州地方全体でも、鹿児島県を含むほとんどの県で平屋の需要が高まっており、その割合は3割を超えています。このように、鹿児島県を含む九州地方では、新築一戸建ての多くが平屋となっており、その需要の高さがうかがえます。

◇鹿児島県の気候には平屋が適している

鹿児島県は台風が多いため、耐風性という観点からも平屋率が高く、全国でも2番目に多いです。

また、熊本地震による被害も平屋ブームを加速させたひとつの理由ですが、それに加え鹿児島県などの九州エリアは火山活動も活発で、火山噴火による被害の甚大さも理由として挙げられます。

平屋を希望する依頼者のほとんどの悩みは費用面です。平屋は二階建てとは異なる部分で費用がかかるケースもあります。

平屋注文住宅を建てる上で考慮すべき点とは？

平屋人気についてご紹介しましたが、平屋で快適な生活を希望する場合、ある程度広い土地が必要となります。また、基礎工事の費用についても考慮することが重要です。

◇広い土地が必要

平屋といっても規模はさまざまですが、二階がない分それなりの土地の広さが必要です。
大体3〜4人のファミリー層であれば30坪（100平米）からが目安とされています。単身者用であれば、10坪以下でも建てられますが、ゆとりを持った場合は15坪、2人世帯であれば20坪からが目安です。

土地といっても土地いっぱいに家を建てられるわけではありません。土地ごとに建ぺい率が定められているため、30坪の場合は敷地面積の130〜180%の土地面積が必要です。そのため、二階建てと同じくらいの費用になるケースも多くあります。

◇基礎工事の費用が増大

平屋は基礎工事の費用が高額です。通常、土地の面積が減れば比例して費用も抑えられます。しかし、平屋で30坪を選んだときと二階建てで35坪選んだときとで、基礎工事の費用が同じくらいかかるケースも少なくありません。

35坪の二階建ての場合、1階と2階で分けるため17.5坪の面積ですが、一方の平屋は二階がないため面積はそのままです。これにより平屋の基礎工事は二階建ての倍以上の費用がかかります。

また、屋根工事も基礎工事と同じく二階建てよりも費用がかかってしまうため、工事費用について確認することが重要です。

国分ハウジングは高品質な住まいを低価格で提供

高額になりがちな平屋ですが、鹿児島県に精通している国分ハウジングでは、高品質でありながら費用を抑えたマイホームが実現できます。国分ハウジングの家が価格を抑えられる理由について以下で解説します。

◇独自ルート・ワンストップで低コストを実現

国分ハウジングは、鹿児島県に精通しているスタッフが多く在籍しており、土地探しから補助金・税金・住宅ローン・プランの提案などワンストップで対応しています。家づくりで使用する材料は自社グループ全体の独自ルートで、高品質なものを低価格で仕入れているのも価格を抑えられる理由のひとつです。

また、仕様を標準化しているため資材メーカーとのやりとりも円滑で済み、材料や工事費の削減につながっています。これらの理由から、国分ハウジングの平屋は月々5万円台での支払いが可能です。

◇高品質・充実設備

国分ハウジングでは、ベタ基礎を採用しており、立ち上がっている部分と床を鉄筋コンクリートで一体化することで地震や台風の衝撃を地中に逃がす構造になっています。また、断熱性にもこだわっておりウレタン吹付工法と遮熱シートを採用し、夏は涼しく冬は暖かい快適な室内を実現できるため安心です。

さらに花粉などを除去してくれる24時間換気システムやZEHレベルの省エネ性能を備えています。

国分ハウジングの施工事例

国分ハウジングの魅力は、費用面だけではありません。これまでにさまざまな平屋を手掛けた実績もあり、どの家も魅力的な平屋ばかりです。ここからは実際に国分ハウジングで建てられた平屋の施工事例をご紹介します。

◇建売物件から一転して平屋注文住宅に

自分たちの家を持ちたいという思いが芽生えた時、まずはどれくらいの資金が必要なのかという疑問があったため、ファイナンシャルプランナーに相談したところ、国分ハウジングを紹介して頂きました。

最初は建売物件を検討していましたが、相談を通じて新築の家を建てることができることが分かり、私たちの理想に近い家を注文住宅で建てることにしました。このように、建売物件から一転して平屋注文住宅に変更したのは、予算内で自分たちの理想の家を実現したいという思いがあったからです。

◇思い通りのデザインで動線にも満足

建てる前から気密性の良さを説明されていましたが、それが実感できるほど心地よい暖かさです。双方の両親から「暖かい家だね。」という言葉を頂きました。特にエアコンの暖房を使わずとも、快適な室温を保てるのは驚きです。

また、家を建てる際に希望したことはすべて相談し、その結果、ナチュラルなデザインや壁紙の色など全体的に大変満足しています。特に玄関部分のニッチや趣味の自転車置場、そして洗面脱衣所の広さは気に入っています。洗濯から畳むまでの一連の作業がその場で完結できること、そしてそのスペースが暖かいので子どもを沐浴させる際も安心できることはありがたいです。

さらに、和室の丸窓やリビング横のパーテーション、キッチン横の勝手口兼パントリー部分のアーチ型の形状など、細部にまでこだわったデザインも気に入っています。

鹿児島県での平屋の需要が高まっており、新築一戸建ての半数以上が平屋構造です。特に九州エリアでは平屋が選ばれており、その需要の高さがうかがえます。平屋は、台風や地震などの自然災害に強い構造が魅力で、鹿児島県の多い自然災害の経験から、耐風性や耐震性の観点からも平屋が好まれています。

一方で、平屋を建てる際にはいくつかの課題もあります。広い土地が必要であることや、基礎工事の費用が高額になることが挙げられます。このため、平屋を建てる際には土地選びや工事費用の見積もりなど、細かな計画が求められます。

国分ハウジングは、鹿児島県に精通しており、高品質な住まいを低価格で提供しています。独自のルートを活用し、材料や工事費を抑えることで、平屋を希望する人々のニーズに応えています。国分ハウジングの施工事例では、快適な室内空間と細部にまでこだわったデザインが特徴であり、多くの顧客から高い評価を受けています。